2020年对于房地产行业来说，是“多事”的一年。在这一年中，我国的房地产行业经历了太多，就连不少刚需都表示“受不了”。

在2020年初时，不少都觉得房价可能会下降，房地产行业将会走入“低谷”。但之后我国房地产行业，迎来了“松绑”，甚至一些地区还“帮助”房企卖房，好让房企渡过难关。

在4月初的那段时间，不少房企都给出了巨大的优惠政策，想要吸引刚需买房，以弥补之前的“损失”。

或许很多人都知道，我国很多房企都是高负债的状态运转着的。这样的情况下，房企就需要源源不断的资金流入，才能让自己“活下去”。一旦资金链断裂，房企可能面临“债务违约”的风险。

在这样的情况下，近段时间房企才会给出巨大的优惠力度，吸引刚需前去购房。这样房企们，才会有更多的资金回笼，以便还清即将到来的债务。

对于刚需来说房企们打折销售旗下楼盘，还给出了各种各样的优惠政策，就等于是“变相”将房价下降了。所以近段时间有意向买房的刚需，都选择去售楼处看看，有合适的就出手了。

近段时间我国房地产行业，又再次“火热”了起来，售楼处的人也变的多了，社会对于房地产行业的关注也多了。甚至还有一些人觉得，我国的房地产行要“起飞了”，房价也可能再次上涨。那么，真的是这样吗?

2020年初因为一些事情，导致房地产行业的销售额大幅下滑，很多打算在2020初买房的人，也被迫推迟了买房时间。

根据数据显示，2020年1-3月份的成交数据中，我们能看出，房地产行业的成交量相比同期有了大幅的缩水。甚至在一段时间中，全国房地产行业的销售量几乎“为0”。

但3月份之后，随着行业的恢复，房地产行业的销售额有了明显的上涨。之后再加上，房企们给出了大量的优惠政策，再度“刺激”了刚需对于买房的“欲望”。所以在3月中下旬，乃至4月份的那段时间中，我国房地产行业的销售量大增。但也并不代表着，我国房地产行业会再度“火热”。

近段时间，我国房地产行业销量大增，很大的原因是之前一段时间没有销量，行业恢复后迎来了正常的“爆发期”。相关数据显示，3月份时我国楼市回暖，尤其是二手房市场火爆。一些城市二手房挂牌数量，增长了100%以上。

二手房市场火热，对于开发商来说也是一个不小的竞争，这也促使了3月份开发商给出了更大的优惠政策和力度。毕竟优惠力度不吸引人的话，人们也都不会选择购房了。

未来我国房地产的“问题”

虽然近段时间，我国开发商都给出了巨大的优惠，但仍有不少刚需选择“观望”，没有去购房。因为在很多刚需的眼中，现在的房价虽然下降了，但依旧处于高位，这样的情况下不如在等等。

对于刚需来说，我国房价下跌一点，他们的“买房成本”也会随之减少很多。所以，很多刚需都愿意等。毕竟现在房地产行业的情况“不稳定”，这也是很多刚需选择等待的原因。

就目前情况来看，未来我国房地产行业继续“下行”的可能性还是非常高的，刚需们也不是“瞎猜”的。

首先从我国对于房地产行业的“态度”来看，进入到2020年之后，我国官媒多次发表房地产行业相关文章，其中“房住不炒”多次被我国提及。此外，文章还多次强调“长期”、“稳定”，等词语，直接表明了未来，我国对于房地产行业，不会“放松”，依旧会是以“紧”为主。

要知道政策对于我国房地产行业来说，有着至关重要的影响。只要我国对于房地产行业的调控不放松，房地产行业就不可能像之前那样“肆意妄为”了。