在过去的几年中，个人理财部门出现了很大的增长。人们发现，要想在财务上取得成功并赢得胜利，您必须首先学习财务游戏的规则。当您了解有关金融市场的更多信息时，经常会看到许多投资工具，例如债券，股票，货币和房地产等。对于许多人来说，各种各样的选择可能会令人困惑。更复杂的是，每个投资工具都会有公司和狂热的粉丝说：“这是最好的。”

本文旨在通过以公正的观点比较外汇交易与房地产之间的差异来帮助消除一些困惑。

资本收益与现金流

交易所买卖基金(ETF)和共同基金在谈论资本收益时，大多数人都指您获得获胜职位后所获得的价值。另一方面，现金流量通常是指可以定期为您赚钱的投资工具。理解这两个概念至关重要，因为这是决定外汇交易和房地产之间最重要的因素之一。

房地产投资最有吸引力的形式可能是买房并出租。如果您已经完成了尽职调查并进行了数学上的正确处理，那么您很可能最终将获得一种可以每月为您提供现金的投资工具。换句话说，这是一项出色的现金流量投资。

但是，请记住，还有其他从房地产中赚钱的方法。您可能会考虑在市场价格低时购买房产，然后在价格高时将其卖回。通过此过程，您将获得资本收益。如果您想要的是资本收益，那么外汇交易将成为强有力的竞争者。请记住，本文并不是说就资本收益而言，外汇交易比房地产投资要好。这样做的原因是因为两者明显不同。

差异主要基于速度。通过外汇交易，市场价格上涨得更快。因此，获得更多资本收益的可能性也更快。另一方面，与外汇市场相比，房地产价格非常缓慢。实际上，您可能需要等待数年才能获得10%的涨幅，而在外汇市场中，这种涨跌会在数月，数周甚至数天之内发生。当然，这取决于市场条件和您正在交易的货币对。

在继续进行下一步之前，您必须知道速度(或在这种情况下也称为波动性)是一把双刃剑。波动性很高，因此可以双赢，因为如果您获胜，它会增加资本收益，并且如果您不知道自己在做什么，还可以使您更快地损失资金。

结果，投资房地产以获得房地产收益的速度较慢，但​​由于波动性较低，因此更安全。使用外汇交易，获得价值的速度更快，但是您也可以更快地赚钱。现在，如果要在外汇交易与房地产投资之间做出决定，这就是大多数人回到正题的地方。对于许多人来说，投资工具的优缺点都存在着很难做出决定的合理担忧，这很可能导致没有做出决定。值得庆幸的是，有一条经验法则可以帮助您指导决策。

一切都始于“你现在在哪里?而且，您想在哪里赚钱?” 最好从频谱角度考虑。您现在所处的位置位于频谱的一端，而目的地位于另一端。