只有在关闭措施下才能进行数字操作。

墨尔本拍卖市场一直很好地进行着，直到被大流行病和伴随而来的关闭措施完全停止。

《核心逻辑季刊》(Core Logic)的《拍卖市场评论》显示，墨尔本3月份季度的整体清仓率为63.8%，略高于合并后首都城市的62.5%，仅次于悉尼（66.2%)和堪培拉(65.1%）。

布莱克本南部是墨尔本表现最好的郊区，20项成绩中有90%的成绩名列前茅，其次是科堡北部（85.2%)和考菲尔德北部(83.3%）。

克拉琳达（82.6%)、科尔林伍德(81.8%)、南墨(81.5%)、巴拉克拉瓦(81%)、科堡(81%)、希尔斯德(80%)和阿斯科特淡水河谷(78.8%）在2020年开放的许可率方面排名前十。

3月19日，墨尔本的总体数据增长了12%，但比12月的72.8%下降了9%。

在2019年最后三个月，我们的合并首都也从70.3%下降。

在全国范围内，Core Logic的澳大利亚研究负责人伊莉莎·欧文(Eliza Owen)表示，“各种压力”导致最新季度业绩下降。

她表示：“禁止现场拍卖和开放住宅实际上阻止了一些拍卖进行，或促使供应商退出市场。

“3月29日终了的一周内，提款率从平均约6%飙升至50.2%。

“更广泛地说，澳新-罗伊摩根(ANZ-Roy Morgan)消费者情绪指数同周暴跌9.8%，表明不断上升的失业和不确定性抑制了房地产需求。

报告指出，的不确定性和伴随的限制对市场造成了冲击；3月最后一周，首都城市的综合利率降至37.3%。

报告表示：“2月份的每周清关率在本月最后三周处于70%的低水平，然后在本季度剩余时间每周修订较低水平。

欧文女士在爆发前再次表示，全国关注的焦点是“负担能力的限制已经开始减缓房地产市场的势头”。

她表示：“这一点在本月首都住宅综合增长率下降至0.7%的情况下得到了证实。

“展望未来，未来几个月将给拍卖市场和更广泛的房地产市场带来前所未有的挑战。 然而，一旦病毒得到遏制，房地产的复苏前景就会越来越好，因为货币和财政刺激水平很高。

拍卖仍然可以进行数字和私人销售可以继续，realestate.com.au现在提供虚拟检查网站的财产清单。

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Scott.Carbines@news.com.au

墨尔本最大的20座大厦，2020年三月

布莱克本南部，90%

科堡北部，85.2%

北部考菲尔德，83.3%

克拉琳达，82.6%

科林伍德，81.8%

墨尔本南部，81.5%

巴拉克拉瓦，81%

科堡，81%

山坡，80%

Ascot Vale，78.8%

拉洛尔，78.3%

桑丁汉，78.3%

Mulgrave，77.6%

为77.3%

伯伍德东部，76.7%

博克斯山北部，76.5%

克利夫顿山，76.2%

东林伍德，76.2%

布莱克本北部，75.9%

脚手架，75.9%

*最低20个结果，核心逻辑