根据CoreLogic最新的2020年第一季度，美国有抵押房屋的房主(约占所有财产的63%)的房屋净值同比增长6.5%，自首次购房以来增加了5,900亿美元2019年的四分之一

在2020年第一季度的后半期，()开始在全国范围内蔓延，并立即经济的影响尚未完全实现，直到三月底。随着大流行的继续发展和就地安置令的扩大，失业在短短几周内达到两位数，许多房主争先恐后地支付抵押贷款。但是，房屋价格继续上涨，到三月份为止增加了借款人的权益。

负资产，也称水下资产或倒置资产，适用于抵押贷款所欠债务超过房屋价值的借款人。从2019年第四季度到2020年第一季度，负资产抵押房屋总数减少了3.1%，至180万套房屋，占所有抵押财产的3.4%。与2019年第一季度相比，2020年第一季度的负资产抵押财产数量下降了16%，当时有220万套房屋(占所有抵押财产的4.1%)为负资产。由于房屋净值受房价变化的影响，因此，随着价格变化，拥有负资产净值截止点附近(+/- 5%)的借款人数量最有可能从负资产中移出或移入负资产中。看看2020年第一季度的抵押贷款账目，如果房价上涨5%，

房主在2019年第一季度至2020年第一季度之间平均获得了9,300美元的房屋净值。涨幅最大的州包括爱达荷州(平均收入为24,400美元)，华盛顿州(平均价格为20,800美元)和亚利桑那州，房主的平均收入为$ 19,900。

到2020年第一季度末，全国负资产总值约为2840亿美元。较2019年第四季度的2860亿美元和上年同期下降约19亿美元，或0.7%。比2019年第一季度的3070亿美元减少约226亿美元或7.4%。