尽管有千禧一代的资金流出 但迈阿密房地产仍然保持强劲

房产2020-08-16 08:56:51
导读在过去的三年中,迈阿密的千禧一代离开城市的人数超过了迁入城市的人数。即使如此,地铁的住房市场似乎并未受到影

在过去的三年中,迈阿密的千禧一代离开城市的人数超过了迁入城市的人数。即使如此,地铁的住房市场似乎并未受到影响。

根据SmartAsset的研究,迈阿密在千禧年资金外流最多的城市中排名第五。该报告基于25岁至39岁的个人,基于2018年美国人口普查的最新数据和迁徙模式。它分析了总共217个美国大都市。

在2018年,有4,305名千禧一代迁入迈阿密,而剩下10,870名千禧世代,而在2019年,这一数字略有下降,共有3,252名迁入,5,972名迁出。然而,今年到目前为止,已有2736名千禧一代来到迈阿密,并且有6368名千禧一代离开了迈阿密。

其他排名最高的城市(迈阿密以上)包括净流出量最大的纽约市(50,445),其次是芝加哥(7,939),华盛顿特区(5,346)和圣路易斯(4,866) 。

迁移的潜在原因

在迈阿密看到的迁徙模式可能可以由以下因素来解释。根据专家的说法,二十多岁的人们离开城市去别处上大学并不少见。他们中的一些人甚至后来再利用佛罗里达的创业环境。

然而,有证据表明,迈阿密确实经历了人才流失,专业人员迁往该国东北地区从事媒体,出版,学术或医学领域的职业。这种迁移可能会对经济产生一些影响。

而且,迈阿密的住房成本相对于工资来说是很高的。居民发现自己必须远离城市中心居住,并认为交通问题令人沮丧。

佛罗里达州总体上由于缺乏所得税而倾向于吸引年轻居民,而千禧一代则倾向于搬到坦帕,奥兰多和塔拉哈西等地方,而不是迈阿密,因为这些城市通常更便宜。

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