房地产在萨默维尔(Somerville)大放异彩，当地的一位经纪人预测，到今年年底，该郊区的房价中位数将突破50万澳元。

CoreLogic的最新数据显示，截至2016年12月的12个月中位数房价为466,250美元。该数据显示，同期房价中值增长了10.4%。

Eview地产集团董事Sam Bucca表示，随着伊丽莎山和莫宁顿山以及墨尔本东部走廊的购房者涌向可负担的郊区，房价受到了推动。

布卡说：“来自东方的买家发现，半岛链接使萨默维尔非常方便。”

布卡先生说，他在4月初的同一天有3处萨默维尔物业无条件地搬走。

他说，抢购房屋的是业主，而且开发商活动减少了。

他说：“由于价格上涨，我注意到开发人员的活动在过去12个月中有所放缓。”

“许多销售人员正在郊区迁移，这表明它提供了绝佳的生活方式和社区感。”

布卡先生说，这三处房产的售价均高于房价中位数，并指出萨默维尔伦纳德大道16号是“开创性”的销售。

“该地区具有开创性;没有其他销售可以与之相比。”他说。

他补充说，这套四居室，有18个月大的房屋是一个分区的一部分，与该地区的其他房屋相比，面积要小得多。