诺斯科特两居室房屋跻身REIV十大价格增长榜单
维多利亚房地产协会的最新数据显示,达累宾市两居室房屋的价格飙升。
REIV将诺斯科特(Northcote)列为墨尔本十大内城区之一,其中两居室房屋的房价中位数显着增长。
在截至今年3月的12个月中,诺斯科特(Northcote)两居室房屋的中位数价格飙升23.7%,至1,097,500美元。
在过去的12个月中,这些房屋的中位数价格为887,500美元。
纳尔逊·亚历山大·诺斯科特(Nelson Alexander Northcote)的汤姆·亚历克西阿迪斯(Tom Alexiadis)表示,对这些房屋的需求不断增长,而房地产供应不足正在推高价格。
Alexiadis说,两居室单面房屋是诺斯科特(Northcote)最便宜的入口之一,诺斯科特(Northcote)多年来已经越来越受欢迎。
他说:“过去三到四年,诺斯考特高街(High St)确实活跃起来,现在正在发生。”
“咖啡馆,酒吧和餐馆如雨后春笋般涌现,各行各业的人都很好。”
据亚历克西娅迪斯(Alexiadis)称,两居室的房屋吸引着各种类型的买家,从年轻的单身人士到精简的房屋到较小的房屋。
他说:“越来越多的墨尔本东部郊区的缩编者搬迁到该地区,以求生机勃勃并与家人住得更近。”
Alexiadis指出位于South Cres 15号的维多利亚式单面房屋,最近被一个年轻的单身男子以106万澳元的价格抢购,比卖方的底价高出106,000澳元。
Alexiadis说:“对于铁路线对面的两居室房屋来说,这是一个了不起的结果,没有路旁停车位,几乎没有后院。”
据亚历克西娅迪斯(Alexiadis)称,另一场成功的拍卖是在韦斯特本·格罗夫(Westbourne Grove)134号的两居室繁荣时期维多利亚式房屋中举行的。
靠近High St的房产卖给了一对年老夫妇,后者以126万美元的价格缩水,这比该郊区两居室房屋的中位数价格还高。
他说:“购房者想搬到郊区与孩子们近一些。”
达累宾市的其他郊区也经历了两位数的增长。
在Reservoir,两居室房屋的价格上涨了18.1%,至$ 685,000,而在Preston,房屋价格上涨了17%,至$ 825,000。
REIV总裁约瑟夫·沃尔顿(Joseph Walton)表示,两居室房屋为买家提供了进入墨尔本一些最昂贵郊区的切入点。
他说:“较小的单面房屋创造了物有所值的价值,特别是在高端市场中,目前房屋中位价刚刚超过150万美元。”
“鉴于整个城市的空间都非常宝贵,两卧室房屋非常适合想要后院但不一定需要三卧室的夫妻和小型户。”