堪培拉“黄金地带”(Golden Mile)上的一栋五居室房屋创下了ACT最高售价记录，其中25条Mugga Way售价为800万美元。

该物业名为伍德利(Woodleigh)，上周通过私人谈判出售。伯克利住宅公司(Berkely Residential)的销售代理人Bill Lyristakis说，他毫无疑问将确定新的基准价格。

他说：“我们始终坚信伍德利会打破堪培拉的住宅价格记录。”

“买家从美国，亚洲和英国飞来检查并随后在伦敦进行了谈判。”

不辜负久负盛名的加沙地带的声誉，最近的出售使ACT的三项最高销售达到了彼此之间的八个地址。

此前的纪录是十年前在Civium Property Group的Doug O'Mara的隔壁房子Mugga Way 27号上以730万美元的价格拍出的。

O'Mara说：“我认为现在的记录会很好，而且确实会被打破，但这只是表明27 Mugga Way的质量在当时确实对买家产生了影响。”

第三高的是Mugga Way 20号，2013年Berkely Residential也以720万美元的价格将其售出。

位于红山(Red Hill)的27 Mugga Way于2010年以730万美元的价格售出，这是ACT之前最高纪录的记录。

25 Mugga Way的房屋建于1980年代，坐落在7963平方米的红山地块上。

Lyristakis表示：“伍德利是堪称典范的住宅家庭住宅，堪培拉初期是法国大使馆的所在地，然后由史密斯家族在70年代后期重新建造，提供了新的住所，并对美丽的花园进行了重大升级。”说。

“供应商Clive和Lynlea Rodger拥有该物业约20年，而在那时进行了长达六个月的大规模翻新。”

主楼正对面是附楼，附有大教堂高的天花板以及自己的厨房和浴室-非常适合招待所或娱乐场所。

在室外，酒店拥有14米的游泳池和一个大型网球场。它被成熟的树木，华丽的喷泉和成熟的花园所环绕，这些花园多年来一直举办音乐活动和花园表演。顶部的樱桃是地下酒窖。

Lyristakis和他在Berkely Residential的团队在房地产销售的里程碑上并不陌生，六个月来一直很忙，在Torres Street 3号，Red Hill以695万澳元的价格脱颖而出，在Torres Street 11号以550万澳元的价格售出，以及Kingston Tower顶层公寓350万美元，仅举几例。

但是创纪录的25 Mugga Way拍卖行对Lyristakis来说是一个特殊的地方，他说自己在庄园的个人历史可以追溯到70年代后期。

“当我十几岁的年轻人时，我绝对被庄园的规模和美丽所吸引。我过去常常每隔几天走过去，凝望着它，这对我来说是极大的鼓舞。”

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布莱克肖·麦卢卡(Blackshaw Manuka)的马里奥·桑弗朗西斯科(Mario Sanfrancesco)是“黄金地带”和堪培拉郊区创纪录的销售额的代名词，他在ACT拍卖中保持了最高价值的拍卖记录。他说，出售25 Mugga Way不足为奇，并希望在接下来的几个月中，市场的这一端出现更多动向。

“最近我看到了一些物业，如果这些物业进入市场，可能会超过该记录。因此，我认为市场向前发展将非常有趣。”他说。

“我们发现，有越来越多的供应商在他们的房产上投入了更多的资金，因此，这些建立在大块土地上的既有房产现在比过去几年吸引了更多关注，并抬高了价格。

“我们看到，在这一声望很高的价格范围内，感兴趣的买家数量正在增加。”

奥马拉先生回应了桑弗朗西斯科先生的想法，并补充说：“在ACT，有一整套房屋，建筑成本几乎与房屋价格相同”。

“随着房屋变得越来越大，越来越豪华，房价上涨以反映人们对资本结构的投资是一个时间问题。我认为将超过800万美元大关，并将更定期地测试价格。”