悉尼的房地产市场在周六通过了关键测试，是该市自2018年初以来最大的拍卖日。

春季的最后一天有888处房产要拍卖，比上周增加了100处，是本季节第一个星期六预定的444处的两倍。

到傍晚，Domain Group从573个报告的结果中记录了80.4%的清除率。

自上次出售以来就对其进行了重新开发的全新四卧室Clovelly物业是拍卖行中首批获得拍卖的房产之一，比2017年最后一次出售时的价格高出231万美元，当时该地块上有两居室房屋。

“我们刚刚经历了我经历过的最艰难的市场，”拍卖行的拍卖师戴维·斯科尔斯(David Scholes)说，在开始竞标之前。“(但现在)是进入市场的绝佳时机，尽管您仍然可以。”

位于克洛韦利坎贝尔街12号的 全新四卧室，四浴室房屋的竞标 开始缓慢，斯科尔斯取消了库吉买家的470万澳元的报价，然后他将出价提高到475万澳元。

“是唯一要保证它的人吗?” 斯科尔斯先生问，其他三位注册投标人何时保持沉默。当一个当地家庭增加10,000美元时，这笔费用也被取消，然后修改为479万美元。

从那里开始是一场两方竞赛，竞标价格跃升，主要是25,000美元的涨幅，达到520万美元。“让我们不要以10,000美元的价格竞标，”库吉男子停顿了一下。但是，以512万美元的中标价格增加了10,000美元，使他退出了比赛。

记录显示，卖方在2017年以290万美元的价格购买了316平方米的地块。现有的两居室房屋被新的三层房屋所取代。

当被问及春季市场时，菲利普斯表示，近几个月来买家更加看涨。

他说：“过去90天内，整个市场的价格至少上涨了5%。” “我认为明年将非常相似……(并且)有很多高价，我认为这将迫使市场上更多的库存，然后市场可能会再次趋于平缓。”

当天取得了一些不错的成绩，全市的其他拍卖会看到他们的储备被砸了。

招标以370万美元的价格指南开盘，在第二次竞标中达到380万美元的底价，然后在大多数拍卖中以50,000美元和25,000美元的增量攀升，因为所有七个注册竞标者(包括所有家庭)都参加了竞争。

房子卖通 阿德里安桥梁 的 LJ胡克加入AVnu 一个年轻家庭的Mosman为455万$。记录显示，它的最后成交价为1992年的695,000美元。

布里奇斯先生说：“这是(在莫斯曼)本年度最后的拍卖之一，因此竞争加剧了。” “在拍卖后，与许多买家交谈后，他们设定了接近指导价的限制，但有些人继续努力。”

在整个海港中，六名注册竞标者中的五名之间的竞争也将一间四居室的Double Bay房屋的价格推高至底价以上的75万美元。

建筑商，开发商和家庭的混合体争夺了中密度分区的689平方米的街区。

在物业格兰登路40号，通过卖出 詹姆斯邓恩 的 理查德森和扳手双湾 的495万$。它被建筑商抢购，他们将寻求重新开发该街区。

海滨物业通过出售给当地年轻人哈里特Halmarick的麦格拉思下北岸。记录显示，正在缩减北岸面积较小的业主在2010年以350万美元的价格购买了该物业。

对于Cowper Street 39号，这是一场由两人组成的比赛 ， 两名当地买家在木槌掉落之前将价格推高了$ 172,000。

半成品通过雷·怀特·巴尔曼 (Ray White Balmain)的克里斯·威廉姆斯( Chris Williams)出售 ，资金将用于奖学金，以支持来自新南威尔士州中西部的处境不利妇女。

在几条街上，投资者在兰德威克(Randwick)的Waratah Avenue 40号争夺一个九个街区的房子，这是已故遗产的一部分。

两居室和一居室公寓的指导价在6美元至620万美元之间，但是在拍卖日的竞争下(有10名注册竞标者)，这套拥挤的公寓价格飙升至812万美元。

通过出售这些单位克雷格·休厄尔的Mint360property谁发布了拍卖日和锯兴趣之前，25个合约从广泛的投资者，从家庭的养老基金。

Cooley Auctions的拍卖师Damien Cooley说：“我们看到有大量买家，出价一直很强劲且充满信心，”该拍卖商在周六平均每个物业的出价者为4.6。

他补充说：“有些竞标者开始紧张，有些自信，我们看到了每种竞标策略。”

竞标价格从50万美元开始，跃升至58万美元，然后又攀升至1万美元，随着大约半数感兴趣的参与者投下帽子，价格增加了5000美元。

尽管人群中有大量的首次购房者，但还是一家精打细算的人以670,000美元的价格抢购了该房产，比底价高出约50,000美元。

通过出售公寓 马克·盖博 的 麦格拉思-布莱顿乐金沙。记录显示，大型卖家在2013年以$ 574,000的价格购买了该物业。