房地产开发可能是一场冒险游戏，一位Monash开发人员将希望获得243.5万美元的赌注。

现金大量涌入是因为多年以来一直是朋友的两对老年夫妇决定出售他们位于奥克利东高地大道71号和73号的邻近房屋。

根据Buxton Oakleigh销售顾问Stefan Albanese的说法，这1700平方米的土地总让开发商“大吃一惊”。但是有一个陷阱。

“从表面上看，这是一个艰难的发展机遇，”阿尔巴尼塞先生说。

“但这实际上是一个非常棘手的交易。”

他解释说，在列出这些物业后，它显示房屋必须遵守一个单独的住宅契约。这意味着，尽管奥克利(Oakleigh)及其周围地区经常被视为增长迅速的地区，但每个街区只能建一个房屋。

他说，这一限制是在1940或50年代开发街道时适用的。

他说：“购买房地产的开发商已经这样做了，希望他们能删除盟约。”

“我相信这是以前在这条街上批准过的，但不能保证这次会批准。”

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他说，合并出售使71号的卖方享有比单独出售房屋更大的价格。73是一个更好的财产。”

他说，律师们建议，要达成一项有关《公约》的结果可能要花两年的时间，费用在25,000至40,000美元之间。

他预计，如果开发商获得成功，将建造“大约七座”联排别墅。