新的中小学在家庭中获得了最高的评价，他们愿意为自己偏爱的地区的房屋支付高昂的费用。

Pakenham小学，Burnside小学和Prahran高中是去年开业的学校，这些学校的房产已经付出了高价。

维多利亚州房地产协会的数据显示，与距边境1公里的房屋相比，家庭必须为某些学校集水区的房屋支付数十万元的额外费用。

拥有两年历史的博马里斯中学学院区域的最高增幅为425,000美元，截至2019年12月，房屋中位价为160万美元。

格伦韦弗利中学和汉普顿小学也分别获得了最大的保费$ 380,000和$ 301,250。

其他著名的公立学校，包括Balwyn High，McKinnon Secondary College和Box Hill High也名列榜首。

博马里斯学校

博马里斯中学的学区在墨尔本是最高的。图片：潘妮·斯蒂芬斯(Penny Stephens)。

但是，在郊区的新学校中，最贵的学校的价格就高达6万澳元。

REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)表示，希望搬入最近开放的学校集水区的家庭应该早买，而不是迟买。

卡尔南女士说：“如果我们看一下Pakenham Primary，它建在这么大的郊区的东部边缘，因此将会有持续的增长和需求。”

“如果您在信誉良好的学校附近购买了房屋，则可以预期获得不错的投资回报。”

博马里斯里德街26号在学区出售。

该物业的指导价在2.1美元至230万美元之间。

数据显示，克雷吉本的艾特肯希尔小学和特鲁加尼纳的多赫蒂的克里克P-9学院在去年开放之后也正处于成为高级人才的边缘。

父母艾米莉·安布鲁斯(Emily Ambrus)和加雷斯·威廉姆斯(Gareth Williams)从克兰伯恩(Cranbourne)搬入了帕克纳姆小学(Pakenham Primary School)地区，这样他们就可以让孩子查斯(Chace)和基利(Keely)入学。

Ambrus女士说：“学校的数量比其他学校要小，我喜欢我们的孩子可以成为建校一代的一部分的想法。”

“我们刚开学的时候就搬家了，这样基利就可以在那里开始她的备课一年……当我们刚出生的派珀(Piper)在那里开始时，她将上六年级。”

伯恩赛德韦斯特伍德大道283号位于新的伯恩赛德小学区。

越来越多的家庭被吸引到西郊。

她补充说，学校附近的新住宅区，购物中心和咖啡馆为该地区创造了更多需求。

YPA Caroline Springs经纪人Menka Zdraveska说，新的Burnside小学吸引了更多家庭到西郊。

她说，“几乎没有单身人士”打算搬到该地区。

在新的学区，包括库克角的盐水学院，普雷斯顿高中和市中心的南墨尔本公园小学，价格上涨的空间仍然很大。