一位大胆的竞标者使用巧妙的策略在北埃森登(Essendon North)抢购了一套三居室房屋，仅比他的最高预算少了$ 2000。

五个政党为争夺位于Raleigh Grove 10的并排房屋的钥匙而展开争夺，这是对策略的一次考验，将价格推高至938,000美元，比其底价高出约58,000美元。

这是周六在墨尔本举行的174场拍卖活动之一，在墨尔本杯公共假期之前的一个安静的拍卖周末。

到晚上，Domain Group记录了110个报告结果的清除率68.9%。

经过缓慢的开工后，对精美住宅的竞标价格为75万美元，低于其指导价格80万至85万美元。

价格分别上涨了10,000美元和5000美元，直到房屋达到其预定的880,000美元并在市场上宣布。

竞标者舒展自己，一名妇女提出了最后要约要约，尽管旁边的那个男人反复摇摇头表明他们已经完成了，约30人的欢声笑语。

最终落槌价为$ 938,000。

希望仅以名字出名的中标者罗斯没有给出任何迹象，表明他的预算已经接近最高预算。

他随后说：“我一直试图将它们击倒，我知道它们可能处于极限。”

“我还有2000美元，就这样。”

菲利彭说：“罗斯把建议带给了T。”

“他每次都迅速反驳。如果增量是1000，那么他将增加两千。”

早些时候，附近的两居室联排别墅吸引了大约20人，三方竞标。

1/5 Queen Street Essendon的入门级物业吸引了52万美元的开盘价，但Jellis Craig Essendon的拍卖师Christian Lonzi却silence不休，卖家出价为53万美元。

谨慎的买家最终将价格提高至566,000美元，当时该价格卖给了一位父亲代表她出价的首次购房者。它的价格指导价为53万至58万美元。

由于拍卖会是在车库里进行的，目的是为了避开下雨的早晨，因此朗兹先生表示，密闭空间可能比平时更具威胁性。

他说：“我很高兴得到一个开标。”

“这比在更正常的情况下要困难一些。”

在其他地方，墨尔本港一套两居室的公寓通过并售出，随后有三位首次购房者竞争。

7/2 Seisman Place的装饰艺术单元以65万美元的价格开盘，很快就达到了67.5万美元。

它在拍卖后的谈判中以689,000美元的价格售出。

“我认为有[更多]首次置业者进入市场，”弗兰克·戈登房地产经纪人的斯蒂芬·岳说。

“他们认为，这是购买低利率的好时机，他们有机会在圣诞节前购买。”

在市场的另一端，由罗伯·米尔斯(Rob Mills)设计的Toorak房屋在一个真正的出价395万美元之后就通过了。

它的拍卖以390万美元的卖方出价开始，尽管有其他两个方面表现出兴趣，但在撰写本文时它还没有出售。

阿伯克龙比的马克·威廉姆斯(Mark Williams)期望这套三居室住宅将在几天内售出，该住宅设有Miele电器和一个带水景的私人庭院。

他说：“他们就像所有好的Toorak人士一样谨慎。”

“市场正在改善，但要谨慎。”

在菲茨罗伊(Fitzroy)，一栋顶层两居室公寓在三位竞标者产生利息后以89万美元的价格售出。

Jellis Craig Fitzroy的Lee Muddle说，争夺503/160 Argyle Street的比赛的开始是厂商出价77.5万美元，没有人愿意采取第一步。

他说，招标“非常有信心”。“正在下雨，这真是太惨了。人们想过上快乐的一天。”

在大约20个亲密人群面前举行的拍卖会，超出了底价825,000美元，是报价范围的最高值。