墨尔本的中环郊区正在看到一堆公寓和联排别墅被批准建造，并以新的数字建造，这表明越来越多的人计划住在蓝筹股郊区。

维多利亚州住宅发展指数报告显示，2017-2018年，澳大利亚中环郊区的批准量增长了近10%。

领先的是三层或三层以上公寓楼的批准，同期增长了26%以上。半独立式联排别墅的批准也有所增加，增长了近15%。

莫纳什地方政府区(包括Murrumbeena，Oakleigh和Clayton郊区)表现出色，2017-2018财年联排别墅和公寓的批准量增长了240%。这是由大量新的公寓大楼批准推动的。

同样，Bayside郊区的批准也平均增加了37%。

澳大利亚维多利亚州城市发展研究所首席执行官丹尼·艾迪生(Danni Addison)表示，数据显示 ，在墨尔本需求旺盛的地区，正在建造更多的联排别墅和公寓，这些地区地理位置优越，并通过基础设施和服务相连。

这也表明对公寓的需求正从内城区转向中环。

“这表明公寓市场正在日趋成熟，并在成熟的中环郊区的高密度，市区公寓开发和较小规模的填充开发之间找到了更多的平衡，”艾迪生女士说。

虽然大多数中环郊区都显示出增长的迹象，但有些下降了，同期Stonnington下降了22%。

尽管如此，内东部仍然有新的项目，例如最近在南亚拉(South Yarra)完成的14栋联排别墅Manteau。

威廉姆斯路225号和227号的业主联手将其出售给精品 开发商Make Property Group 之后，便进行了开发。

纳塔莎·波格拉斯(Natasha Polglase)(前威廉姆斯路(Williams Road)225号)的前财产所有人说，当悲剧发生时，她和丈夫吉尔(Gil)在该地址的一所房子里住了很短时间。

波尔格拉斯女士说：“ 住在我们隔壁的那对(老年)夫妇在我们搬进六个月后都去世了。 我丈夫是他们女儿的朋友，并且知道她想卖掉房子。”

“我们担心有人会在我们旁边筑起一座庞然大物，所以我们决定最好的主意是一起出售。我们卖掉的时候只在那住了12个月。”

这对夫妇在找到适合自己生活方式的另一所房屋后，现在住在Toorak。

波尔格拉斯女士说，她理解那些想要住在南雅拉这样的小排屋里的人们的吸引力。

她说：“更大的房子要花更多的钱，而较小的公寓同样漂亮，但价格更实惠。”

Addison女士说，整个墨尔本都需要更多这些不同类型的住房选择，尤其是在需求旺盛的内城区和中城区。

Addison女士说：“为支持住房和人口增长，迫切需要对墨尔本中部进行基础设施投资，包括郊区铁路环路在内的重大项目对这些郊区的宜居性至关重要。”

“令人高兴的是，人们想要居住的地区的联排别墅和公寓供应强劲而且还在增长。

“但是，这种渠道不足以抵消新公寓的急剧下降，或抵消我们增长地区郊区长期受限的新房屋和土地供应的不足。”

“在各种形式的住房中都有强大的新住房选择渠道，对于保持墨尔本整体房价的下行压力至关重要。”