4月份青岛市整体市场累计供应40236套 同比下降16.32%
来源:中国网地产
近日,同策咨询发布《2020年4月青岛市房地产市场专业研究报告》。
整体市场供求分析
2020年1-4月份青岛市整体市场累计供应40236套,同比下降16.32%;累计成交34609套,同比下降16.7%,累计成交均价为13261元/㎡,同比上涨0.1%。
2020年4月份青岛市整体市场供应17888套,同比上涨37.39%,环比上涨83.66%;成交13891套,同比上涨6.98%,环比上涨22.99%;4月整体市场成交均价为13287元/㎡,同比下降1.34%,环比下降3.6%。
总面积与总金额供求走势
2020年1-4月份青岛市整体市场累计供应423.0万方,同比下降19.54%;累计成交395.7万方,同比下降14.66%;累计成交总金额为524.7亿元,同比下降14.57%。
2020年4月份青岛市整体市场供应181.69万方,同比上涨33.98%,环比上涨69.74%;成交159.66万方,同比上涨11.20%,环比上涨24.81%;4月整体市场成交总金额为212.15亿元,同比上涨9.71%,环比上涨29.31%。
各区域市场供求分析
2020年1-4月份各区市累计供应当中,第一位黄岛区供应9472套房源,第二位城阳区供应8831套房源,第三位胶州区供应6710套房源。
2020年1-4月份各区市累计成交当中,第一位黄岛区成交9557套房源,第二位城阳区成交7223套房源,第三位胶州市成交4463套房源。
2020年1-4月份各区市累计成交均价中,崂山区以29701元/㎡的均价名列榜首,市南区以29038元/㎡位列第二,市北区以20969元/㎡位列第三。
各区域总面积与总金额供求走势
2020年1-4月份各区市累计供应当中,第一位黄岛区供应92.02万㎡,第二位城阳区供应87.31万㎡,第三位胶州区供应74.46万㎡。
2020年1-4月份各区市累计成交当中,第一位黄岛区成交109.3万㎡,第二位城阳区成交80.23万㎡,第三位胶州区成交52.18万㎡。
2020年1-4月份各区市累计成交总金额中,黄岛区以150.13亿元名列榜首,城阳区以104.82亿元位列第二,市北区以50.25亿元位列第三。