共用出租房屋的注意事项

房产2020-08-01 10:19:30
导读 班加罗尔Punya& 39;s Property Solutions的Ritu Arora指出,共享住宿的最大

班加罗尔Punya's Property Solutions的Ritu Arora指出,共享住宿的最大优势在于,个人有能力留在城市的中心地带。“他们分担租金,保证金和诸如电费,水费之类的必需品。因此,减少了个人支出。一个人甚至可以聘请厨师来做家常菜。在某些情况下,此类租户甚至会开设一个普通银行帐户,然后由一个人来处理付款。但是,在大多数情况下,每个人都按月分配份额。如果一个人要离开,所有其他人要么偿还他的定金份额,然后在彼此之间分摊房租,要么请一个新的人从离开的人那里接管。所有这些都得到了很好的解决,并且通常可以平稳地移动。” Arora说道。

与许多家庭相比,城市中的房东也更喜欢这样的团体租房,因为他们愿意获得更高的租金。

共享出租房屋时要遵循的规则

奥美和孟买女士的客户服务主管Juhi Praful Wadia,觉得住在共同的住所可能是一件好事,尤其是在一个新城市里。“我坚信与人共处,而不是一个人呆在房租上,尽管这需要进行很多调整。住在一间合住的房子里可能是一种奇妙的体验,因为这样可以节省很多钱,其次,您可以与可以与您分享宝贵的新生活经历的人们一起生活。但是,遵循一些基本规则很重要:诚实对待自己。即使是很小的问题,也要大声疾呼。从第一天开始设定界限。如果您的租户发脾气,请将对话限制在合理的程度。尝试解释一下,如果那没有用,那么放开这个问题也有帮助,因为您不能总是改变人们的思维方式,” Wadia建议。

共享住宿的法律协议

“对于租赁/租赁协议,一些房东坚持要提及所有房客的名字,而其他房东则可能会以一个人的名字来代替,这将由其房东负责”,Arora补充说。Wadia补充说,最好让协议中提到所有室友的名字,而不要一个人。“让房主单独处理每个人的租金。否则以后会变得头痛。如果达成协议,则它们在法律上必须遵守规则。”

如何与室友保持亲切的气氛

共享住宿是所有“ A”类公司的职业人士普遍使用的一种做法,因为这是在新城市中生活的一种实用方式。Arora说,无论是在家聚会还是每周购物,都可以制定一套适合每个共享房屋的公平系统。

孟买的临床心理学家Seema Hingorrany说,如果可能的话,最好事先了解室友。“不要非常警惕或非常开放。关系发展需要时间。在做家务时,要清楚每个人的责任。如有问题,要友善并始终保持清晰的沟通。切勿尝试无声或大声应对情况。共享公寓有很多好处,因为在新城市里不会感到孤单,而且室友有时也会帮助人们度过情绪和经济危机。” Hingorrany解释说。

尊重彼此的隐私。有时,即使没有发生,室友也可以成为好朋友,这是可以的。

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