新数据显示，大墨尔本地区有数十个郊区，预算有限的购房者经常以不到60万元的价格购房。

大多数都位于城市边缘，公共交通服务不佳。

Domain Group对过去一年的销售数据进行的分析显示，在44个郊区中，超过一半的房屋售价不到60万美元。

大多数郊区都集中在墨尔本的北部，西部和东南部。没有一家位于城市15公里以内。

财政部的数据显示，该地区特别受首次购房者的青睐，他们希望利用州政府的印花税削减措施。

西部走廊梅尔顿附近的郊区录得价廉房销售的比例最高，包括梅尔顿西，梅尔顿南，哈克内斯和布鲁克菲尔德，它们都距市中心约40公里。

弗兰克斯顿北部(Frankston North)是一个有5500人居住的郊区，没有火车站提供服务，其中百分之九十七的房屋价格低于60万美元。最便宜的交易之一是一栋过时的三居室砖房，该房屋在5月份以45.5万美元的价格购入。

在大墨尔本地区增长最快的郊区之一温德姆谷，本财政年度有600多个物业易手。十分之九的买主花了不到60万美元买下了房子。

尽管温德姆维尔谷新地产的许多房屋售价超过50万美元，但销售数据显示，成熟的三居室房屋售价低于40万美元并不罕见。

想要留在城市附近的低价猎人选择在分别距城市16公里和18公里的Broadmeadows和Deer Park购买。在这两个郊区，房屋销售超过60万澳元的比例不到30%。

其他北部提供便宜房的郊区包括克雷吉本(Craigieburn)，罗克斯堡公园(Roxburgh Park)和威斯特梅多斯(Westmeadows)。