来源：乐居

上周(5.18-5.24)，苏州市区住宅成交1625套，较前周增加273套，环比涨幅20.19%;成交面积204144.23平米，环比增加38428.08平米，涨幅23.19%。5月第四周，苏州楼市成交量继续上涨!

从各区成交走势来看，姑苏区、吴江区成交量环比下跌，其他区域均上涨。在成交量排行方面，吴中区再度位居榜首，新区跃居次席，相城区保持第三，吴江区跌出前三甲。

姑苏区上周新房成交77套，较前周减少3套，环比跌幅3.75%;吴中区成交577套，较前周增加173套，环比涨幅42.82%。

相城区上周成交279套，较前周增加67套，环比上涨31.60%;园区成交93套，环比增加49套，涨幅111%，成为上周涨幅最大区域。

新区上周成交340套，与前周相比增加140套，环比上涨70%;吴江区成交259套，环比减少153套，跌幅37.14%。

就各区占比而言，吴中区占比35.51%，环比增加约5.6个百分点;吴江区占比15.94%，相较前周减少约14.5个百分点;相城区占比17.17%，与前周相比增加约1.5个百分点。

新区占比20.92%，相较前周增加约6.1个百分点;园区占比5.72%，与前周相比增加约2.5个百分点;姑苏区占比4.74%，相较前周减少约1.2个百分点。

2020年第21周，苏州楼市5月22日达到了单日成交量顶峰374套，当天新区144套、吴中区115套。

在新增供应方面，上周苏州楼市4个项目获销许，新增供应套数1296套!相较上周，数量大大减少。截止至目前，5月苏州市区一共有18个楼盘领证，新增供应套数为6554套。具体如下。

苏州又有4盘1296套房源领证5月1日至今领证楼盘明细

上周，4个领证楼盘中有2个为纯新盘，其中纯洋房社区和岸花园令人期待，即将首次开盘，最低总价仅需150万，也就是说首付仅需45万就能上车，买到的还是洋房，称之为“留在苏州上车盘”并不为过!相关阅读>>>和岸花园低密洋房户型解析

另据了解，上周一以来，苏州楼市相继有运河铂湾澜庭、美的正荣•春栖和庭、中国铁建吴韵青秀等纯新项目首次开盘，均取得了不错的销量。高铁新城版块的融信天澄美学生活馆亦已于5月24日正式对外开放!【点击查看详情】

上周(5.18-5.24)，苏州市区非住宅成交344套，较前周增加47套，环比涨幅15.82%;成交面积34619.3平米，环比增加15561.71平米，涨幅81.66%。

从区域成交量来看，相城区成交84套，取代吴中区成为上周冠军;新区成交78套，跃居次席;吴中区成交65套，位列第三;姑苏区成交59套，紧随其后。

2020年第21周，吴中区重回冠军之位，新区、相城区成交量位列前三;全市住宅成交套均面积126平米/套，相较前周增加4平米。截至2020年5月24日24时，苏州市区商品房可售房源115392套，总建筑面积13042739.5310平方米。