私营部门周四公布的一项交易调查显示，第三季度中国对外房地产投资较去年同期下降51%，至25亿美元(32.6亿美元)，为14个季度以来最低，因为北京方面加强了对海外投资的控制。

咨询公司高纬环球(Cushman&Wakefield)在周四的一份报告中称，1月至9月期间，中国境外房地产交易总额达到182亿美元。

该公司还将疲软的交易量归因于10月份举行的党代会之前投资者的谨慎态度。然而，它补充说正在筹划一些重大交易，这可能会提振2017年的数字。

它说：“是在2017年底之前关闭这些股票吗，那么今年的总额仍可能与2016年的创纪录水平-惊人的383亿美元-持平或接近。”

在第三季度，有58%的对外投资流向了开发场所，这仍然是中国投资者今年以来最受欢迎的资产类别，而28%的投资流向了办公领域。

尽管占有相对较高的份额，但对办公领域的投资仍约为7亿美元，是三年多来最低的季度投资额。

澳大利亚是最受欢迎的投资目的地，投资额为7.83亿美元，其次是英国和香港，分别为6.34亿美元和5.6亿美元。

在这段不确定的时期，许多中国投资者采取了观望的态度。尽管如此，许多潜在的投资者仍在充分了解感兴趣的市场，特别是我们注意到与英国和美国的办公市场有关的研究咨询激增。”

“毫无疑问，面对严格的控制，被压抑的需求现在正在迅速建立，以用于海外房地产投资。”