来源：新京报

5月27日下午，魔方生活服务集团与宁波杭州湾新区开发建设有限公司全资子公司资产管理有限公司在上海完成合作签约仪式。双方宣布，将共同发力杭州湾新区住房租赁市场，将时下更符合青年群体及专业人才居住需求的魔方旗下产品引入杭州湾新区，为宁波杭州湾新区发展提速提供更完善、先进的配套设施和服务。

长租公寓进驻，拓宽“产城人一体化”

杭州湾新区开发建设有限公司董事长孙国治介绍，随着进驻企业数量和规模的不断发展，加大人才公寓和宿舍等租赁房源供给、升级配套设施及服务势在必行，因此公司斥资打造大众广场一期、大众广场二期、众汽佳苑一期等多个公寓项目，其中已经投用的大众广场一期、众汽佳苑目前入住租户已达9000余人。

据悉，此次与魔方的合作项目为大众广场二期，位于越溪湖区块内，建筑面积约14.7万平方米，总投资约7.15亿元。随着后续在设计、管理、运营、服务等方面的全面升级，该项目也会迎来一个新名字——如海·魔方公寓。

孙国治认为，魔方与多个国家级经济开发区、产业园区在人才公寓打造、企业公寓运营管理等方面的合作给杭州湾新区的公寓项目规划提供了有效借鉴。“双方有信心结合资源优势，共同把有品质、有未来的新租住方式引入新区青年的日常生活，为创建职住平衡、实现产城人一体化目标迈进一步。”

总房源2348套，将成华东超大型综合租赁社区

记者了解到，作为杭州湾新区生活配套重点项目，魔方与杭州湾新区首次合作不走寻常路，除了对存量房源集中改造升级，也更将针对白领、企业员工打造不同类型的产品，实现新区房屋租赁市场供给形态的丰富化、多样化。

值得注意的是，相比于其他城市的单体门店，该项目二期总房源达2348套，其中合作改造项目1428套，整体项目完工后将是华东为数不多的超大型综合租赁社区，规模效应将会得到充分体现。

在该项目的打造上，魔方生活服务集团CEO柳佳表示，魔方将会重点结合旗下白领品牌魔方公寓的产品形态及运营方式，为改造项目提供统一设计、集中管理并配备特色的管家服务。除了全套家具、全品牌家电入户，还强调智能化应用和居家场景的交互体验;同时公共活动区也将通过更加有创意的方式将健身、休闲、娱乐等功能充分融入。

据悉，预计到2020年8月中下旬，该批房源将会焕然一新，并从普通住宅转变成更符合青年群体租住需求的标准化、品质化长租公寓。

不仅如此，魔方作为运营管理方，将全面负责项目的经营管理，包括前期设计，改造以及后期的运营、管理和销售。柳佳透露，魔方将会为该项目匹配最新研发的信息化管理系统和智能硬件系统。接入系统后，公寓的房态、售价、租期、营销、收款、对账等的日常运营的各个环节均可提供可视化的数据管理，实现真正的人、房、物、钱一体化的公寓管理模式。

据悉，魔方在近几年已为北京、广州、武汉等多地的人才公寓等相关配套项目提供了服务配备和运营管理。