山东烟台一宗商住地成功入市由烟台碧桂园房地产开发有限

房产2020-07-29 15:21:27
导读来源:观点地产网5月27日,山东烟台一宗商住地成功入市,编号为烟J〔2020〕40

来源:观点地产网

5月27日,山东烟台一宗商住地成功入市,编号为烟J〔2020〕4002号,经过1148轮、耗时近7小时竞价,由烟台碧桂园房地产开发有限公司以2.48亿元竞得,楼面价3417元/㎡,溢价率118.78%。

据了解,该宗地吸引了碧桂园、烟建金象泰、北京天恒、中海、越秀、金地等房企参与竞拍。

观点地产新媒体翻阅获悉,上述位于福山区梧桐路以南、福新路以东,地块面积为3.16万平方米,其中出让面积为2.55万平方米,划拨6082平方米,起始价11349万元。

根据出让文件显示,上述地块不接受联合竞买,同时该地块属于棚户区改造项目,竞买人需提供10套(每套约100平方米)总建筑面积约1000平方米的回迁住宅和1000平方米的商业网点。

同时,项目内住宅电梯井、设备间免费赠送,面积以实测为准,以上回购单价均为每平方米5050元。社区用房及商业服务用房按要求配置。另外竞买人须无偿提供车位10个,储物间10间。

此外,项目内配建社区综合服务设施建筑面积不少于1000平方米,社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米,社区居家养老服务用房建筑面积大于等于109平方米,以上用房回购价格确定为3334元/平方米,建成后,由区政府按规定成本回购。

项目内还需配建托幼1所,用地面积大于等于5536平方米,建筑面积大于等于3045平方米,回购价格确定为2527元/平方米,建成后,由区政府出资回购,产权办至区教育部门名下。

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