在有争议的Kogarah地段被重新划分区域以允许更高的建筑物和更高的建筑面积比率之后，悉尼南部的房主联合起来向开发商出售大块土地。

靠近Kogarah市中心的一组六名业主正在寻找以2,000万美元的价格出售的方法，以便在多达13层的建筑物中为120-130套公寓让路。

另一批11名房地产所有者-在分裂成两套之前一直是29名-现在正在积极地讨论一项2500万美元的交易，该交易可以看到在Kogarah Bay的Princes Highway上建有7层高的130个单位。

这是最新的重划区域，在西北的城堡山看到25个邻居乐队 试图以约1亿美元的价格出售其24,000平方米的地皮，以及附近三个街区的公寓业主 后，出现了大批待售房屋合并的情况。 麦格理公园(Macquarie Park) 试图以约6,500万美元的价格出售其3850平方米的高层建筑。

在科加拉，这可能只是争先恐后达成协议的开始。“该地区多年来一直需要振兴，” 11位业主中的一位说，是三名48岁的Foti的父亲，他拒绝透露自己的姓氏。

“沿着高速公路，有些房屋虽然不算垃圾，但有些荒废。整个走廊都需要改变整个景观，随着汽车和卡车的驶过，这不是一个好地方。放置单元并添加新的商店和便利设施，情况会好得多。当他们起床时，我不介意买一个。”

但是， 刚刚在宪报刊登的《 新城市规划》在声援会议上遭到了社区的某些部门的抨击。

“我很沮丧，因为它已经以原始形式被同意，而我们对此没有做出任何明智和合理的修改，”前科加拉议员，凯瑟琳·兰兹伯里(Kathryn Landsberry)说。“这对我们地区是一个可怕的结果，它将彻底改变其性质。

“但我确实了解准备搬家出售房屋的居民，因为他们不希望将来有公寓街区窥视他们的后院。但是，对于那些不想搬家的未来居民来说，这太可怕了，他们将来可能会发现自己被隔离在塔楼之间。”

达令赫斯特牛津代理机构的特奥·佩尼梅诺斯(Theo Penemenos)表示，现阶段的11位业主正在与数据库中已有的潜在买家进行场外谈判。

他说：“但是，如果在几周内什么都没有发生，我们将把它们投放市场。” “目前，我们正在与10位开发人员进行交流。这是一个数字游戏。您永远不会知道，可能会有更多人进来。”

房主可能未在先前重新分区的区域中收到开发商的意外收获。对储备银行中间的开发商的银行贷款实行更严格的控制，经济学家担心公寓楼的水平，使一些开发商难以筹集足够的资金来为大型项目融资。

正在与Penemenos先生合作进行销售的Laing&Simmons St George的资深经纪人Andrew Stefanovski说：“ Kogarah的这些土地面积较大，因此我们要谈的钱更多，因此卖价更长。

“这11个房主在主干道上，因此您可以在主干道上放更多的单元，但是更大的池意味着参与者之间可能会出现更多的紧张关系。

“这六个位置非常好，靠近交通和镇中心，所以这可能也是高层建筑。对于开发商来说，离火车站和商店更近是一件大事。但是有时候出售20-60个单位的小型网站会更容易。”

充满希望的卖家福蒂(Foti)以多种方式表示，对于是否出售，他没有太多选择。如果他不卖，他可能会冒险住在周围被所有公寓楼相形见house的房子里。如果他确实出售，他将有机会赚钱帮助他的三个女儿买房，并在其他地方买房。

他说：“我们想领先一点。” “但这总是一场。我们将至少要等18个月才能收到任何款项，而且您不知道价格会如何波动。”

兰德斯伯里女士说，她担心那些不想出售房屋的居民的未来，他们可能面临被街区矮化的危险。去年，Domain 讲述了现年87岁的巴里·迪克森(Barry Dickson)的故事，他现在隔壁有84套公寓，俯瞰着他在Kogarah的后院。

Landsberry说：“我们最终可能会有更多像那个穷人那样的人。” “总会有人不想放弃自己的家。而且我们这里没有支持更多人的基础设施，交通已经拥挤，学校承受了很大压力。”

当地人说，如果来自Kogarah Clive James的小子今天回到他童年的悉尼郊区，由于该地区的大规模重建，他几乎不知道一个地标。

“即使在10年前，克莱夫(Clive)甚至在15年前都不会意识到这个地方，”前科加拉议员安妮·菲尔德(Anne Field)说。“已经发生了巨大的变化，甚至还有更大的变化。随着大规模的集约化，1880年代的一些美丽地区现在正在消失和重建。”

然而，现年77岁的克莱夫(Clive)仍在与海外的绝症作斗争，他仍然怀念科加拉(Kogarah)。ABC电视台的Kerry O'Brien在2013年的一次电视采访中问他，他对郊区的感觉如何，来自Kogarah的孩子还有多少。

“哦，仍然是我，”他回答。“我的意思是没有问题。来自Kogarah的孩子坐在你前面。”