如果在家中居住和工作的机会吸引人，那么冈嘎林(Gungahlin)的一个选择就是提供这一选择-以及突出的海滨位置。

在盖拉林最受欢迎的休闲娱乐区之一中间，菲勒斯·阿什顿赛道(Phyllis Ashton Circuit)上一条带梯田的物业就坐落在冈拉林(Yungrabi Pond)最广阔地区之一的中间。

数字90a和90b包括一个街道商业办公室，上面有两层公寓。

商业空间提供约64平方米，公寓面积约190平方米，有四间卧室和两间浴室。

Luton Properties Gungahlin的Jason Roses表示，该位置的办公室/公寓配置非常抢手，并且此属性已经引起了人们的极大兴趣。

他说：“在黄金地段很难找到这种选择。”

“这是附近餐馆，咖啡厅和其他精品店的绝佳场所–周末的人流很高，尤其是它的受欢迎程度。”

商业空间具有适合各种商业目的的潜力-从专业服务到一系列零售选择。

宠物美容服务占据了该空间，并且可以租用至12月，租期为三年。每年的回报为26,000美元，外加GST。在根据当前租户的需求进行配置后，可以将场所改造为开放式设计。洗手间和洗衣房也在这个水平上。

公寓的第一层包括一个开放式厨房，起居和就餐以及可俯瞰Yerrabi池塘的阳台。还有一个可用作卧室或办公室的空间，可通往阳台。

楼上还有三间卧室，主人房设有连接浴室和步入式睡袍。它可通往带有其他卧室之一的另一个阳台。较小的卧室设有嵌入式设备，并共用一间浴室。

该公寓每年的租金刚好超过$ 26,000，另加商品及服务税。目前，它是按月租用的。

罗斯说，这些物业的收益应证明对投资者具有吸引力。

他说：“这相当强劲，达到5.5%，这比许多仅住宅物业能够提供的收益要好。”

“冈嘎林正在跨越式发展，是该国增长最快的人口走廊之一。”

Phyllis Ashton Circuit靠近学校和主要购物中心。

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