休姆(Hume)、惠特莱西(Whittlesea)和马利(Mallee)地区的商贩是澳大利亚最快乐的人群之一，他们的销售价格远远高于预期。

RateMyAgent的一份报告显示，在截至6月份的12个月里，卖家经常以高于预期的价格套现。

在热点地区接受调查的卖家中，约有一半以溢价出售，这使他们成为澳大利亚仅次于三个塔斯马尼亚地区的最满意卖家。

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墨尔本房地产:市场复苏在春天开花

墨尔本的外北部是澳大利亚一些最快乐的商贩的家乡。

摩尔布尔、菲利普港和温德姆是维多利亚的其他顶级表演者。

格拉德斯通公园的经纪人马利克•尤南(Malek Younan)表示，在联邦大选之后，当买家在经济衰退末期开始重返市场时，卖家因挂牌而获得了回报。

尤南表示:“我们正吸引更多买家来买房，尤其是现在利率很低，而且该地区物有所值。”

“信心在增长，我们的价格远高于预期，现在是滚雪球效应。”

格林维尔的Arbroath Court以110万美元的价格出售。

卖家没有预料到结果会超过他们的95万- 102万美元的价格指南。

不到两周就卖掉了。

卖主亚历克斯·彼得斯和他的妻子金姆没想到在不到两周的时间里就能以110万美元的价格卖掉他们位于阿尔布罗斯法院8号的格林维尔的房子。它有一个95万到102万美元的价格指南。

彼得斯表示:“我们为这处房产设定了一个我们认为会引起买家兴趣的价格。我们第一次公开招标时，就有一位买家急于出价。”

“像埃森顿、尼德里和图拉玛林这样的郊区最近蓬勃发展，CBD的需求圈扩大到格林维尔只是时间问题。”

这座精致的房子是最近许多以高于预期价格出售的房子之一。

他补充说，这对夫妇故意选择在繁忙的春季出售，但没想到过程会“如此顺利”。

墨尔本的其他房产在春季的第一个月里经常会卖出几十万美元的高价。根据CoreLogic的数据，整个9月份的清除率也保持在74%以上。

Westfield大道40号，Westmeadows正在测试这个市场。

它有一个67万到71万美元的价格指南。

RateMyAgent首席执行长阿姆斯特朗(Mark Armstrong)说，墨尔本和悉尼推动了全国市场的复苏，其中一些城市的表现最为强劲。

“墨尔本的北部是全国范围内真正的最佳地点，”阿姆斯特朗说。

“它有一个杀手级的组合，包括新上市的股票、邻近城市和巨大的价值，很多买家都在争先恐后地购买。”