强劲的就业增长与创纪录的低抵押贷款利率相结合，增加了对住房的需求，但建筑业却非常滞后，以至于在一些市场上，即使是那些有资格买房的人也找不到合适的价格点。根据NAR，单户家庭住宅建设的水平应该是总工作与新家庭许可比例为1.6。以下是最需要一个家庭的家庭开始赶上这一平均水平的地铁：

云警告称，也有一些规模相对较小的地铁没有进入前10名，但仍然落后于适当的建设水平，这对这些地区的本地市场产生了负面影响。国家铁路局说，彭萨科拉、FL、亨茨维尔、AL、哥伦比亚、SC和弗吉尼亚海滩、弗吉尼亚州都是地铁的例子，那里的独栋住宅建筑目前正在跟上需求。

商务部上个月公布，7月份住宅开工量比6月份增加了2.1%，达到121.1万套。一年来，住房开工率上升了5.6%。根据全国住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数，建筑商信心本月上升，受到建筑和房屋销售增加的提振。根据NAHB的说法，随着住宅建筑商开始感到更舒适地加快建设，这表明复苏缓慢而稳定。