商务部周四公布的数据显示，12月份住宅开工量为110.2万套，经季节性因素调整后的年率为122.6万套。12月的数据比11月上升11.3%，比2015年12月的利率提前5.7%。总共有116.6万套住房在2016年开工，比2015年增加了4.9%。

作为未来建筑活动的一项指标，建筑许可授权从11月调整后的121.2万份略降至121.0万份，但比上年同期高出0.7%。

从11月份的82.8万人调整后，单个家庭的开工率下降了4%，至79.5万人，但比一年前上升了3.9%。多户家庭的开工率从去年11月的417，000%回落到去年12月的53.9%，较上年同期小幅上升10.3%。

住房开工的坚实月份是多个家庭复苏的强劲势头，而单户家庭的复苏仍在继续。随着多个家庭继续从衰退后的繁荣中降温，专家们表示担心下降可能会影响整体住房开工数字。

趋势表明，严格的监管环境和持续的劳动力短缺可能会减弱新建筑活动繁荣的影响。据预测，建筑业活动缓慢的地区——如俄亥俄州和新墨西哥州——在未来两到三年中，新建独栋建筑的比例增长最大。就业增长强劲的地区刺激了人口的涌入和对新建筑的需求的增加-即太阳带国家-应该经历建筑的最大绝对增长。

建筑商对新单户住房需求的市场信心本月有所下降。美国全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders/Wells Fargo）房屋市场指数（Index）公布，1月份住房市场指数从经向下调整的12月份数字下滑了两个百分点，至67个百分点。这个月还看到了所有三个HMI标记的减少，这标志着2017年的缓慢开始。