由开发商Ian Schrager转变为全球第一家精品酒店的纽约Morgans酒店已经关闭，并将转换为高端微型公寓。酒店的关闭标志着一个具有巨大影响力的项目时代的终结。施拉格(Schrager)和前商业伙伴史蒂夫·鲁贝尔(Steve Rubell)于1984年与法国设计师安德烈·普特曼(AndréePutman)一起对麦迪逊大街237号的大楼进行了翻新，引发了全球性的现象。

随着Morgans连锁店中的第一家，他们被认为开始了精品酒店的趋势-在时尚的城市社区中提供高档住宿的小型酒店-随着其成功，这种趋势在全球各地的城市中兴起。

上周，施拉格发布了一个形象的自己和Rubell在酒店的Instagram的开放，图片说明为：“史蒂夫和我介绍了第一家精品酒店，以世界它开始的一切，伤心今天近距离看到它。”

由建筑师安德鲁·J·托马斯(Andrew J Thomas)设计的1927年建筑物在二人组接管之前就开始作为杜安酒店(Hotel Duane)的生活。

现在，房地产代理商Kash Group和投资公司Shel Capital最终敲定了这家17层，有117间客房的酒店的4100万美元交易。

他们计划将建筑物转变为90个公寓，其中酒店客房或公司房屋跨越三个较低的楼层，并在地面设有一家餐厅。

每个房屋的面积约为300至325平方英尺(28至30平方米)，成本在700,000至750,000美元(540,000至580,000英镑)之间。

还提出了一个三层的顶层公寓，价格未公开。交易完成后，转换工作将立即开始。

施拉格去年表示，微型公寓可以帮助城市保持其多样性。

最近，这家酒店经营者和开发商告诉Dezeen，酒店业正受到Airbnb的威胁，他的最新合资企业- 纽约Bowery街区的公共酒店 -旨在应对。

纽约空间的匮乏导致住宿空间越来越小。由nArchitects设计的全市第一座微型公寓塔楼已于2016年2月竣工，而AvroKO的微型客房微型酒店则于12月开业。