Newtown零售网站在拍卖后拍卖中创造了Pakington St的记录
纽敦帕金顿街313号的售价为240万美元。
纽顿购物街的商业地产创下了新纪录。
纽敦帕克顿街313号一处775平方米的零售房产在上周五拍卖后以240万美元成交。
这处房产以225万美元的价格被拍卖,随后立即卖给了当地的一位投资者。
达西·贾曼的经纪人西蒙·贾曼和巴克斯顿、纽顿的主任本·里德尔是这次竞选活动的临时代理人。
贾曼表示,对买家而言,这将是一项长期投资。
它与两个长期租户长期租赁,蒸汽口袋披萨店和咖啡馆和Pamper医疗皮肤诊所。
“他们会坐在上面。这两家租户都是这处房产的长期租户,短期内不会有任何改变,”贾曼表示。
他表示,根据该房产每年11万美元的租金计算,这笔交易的收益率约为4.5%。
它有三个临街的地方,包括帕克顿街和亨廷顿街的拐角处。
近年来,它在一系列销售活动中位居榜首,这些销售活动突显出了江岸购物街(river end shopping strip)强大的商业地产行业。
去年10月,达西•贾曼(Darcy Jarman)拍卖了附近的帕金顿街322号(Pakington St),这是一处面积411平方米的房产,内有纽敦(Newtown)的药房和一家时装精品店。
一位极长的投资者以创纪录的价格击败其他四家竞标者,拿下了这块地。
2018年,该郊区附近的邮局在拍卖会上以93万美元的价格售出,比预期价格高出30万美元。
贾曼表示,商业地产领域的强劲业绩,源自香港住宅地产市场的增长。
贾曼表示:“从历史上看,极龙的住宅增长总是先于商业增长。
他说:“随着这种非凡的增长,它现在开始流入商业市场,吉隆以外的许多投资者肯定会把吉隆视为一个投资的地方,现在甚至比以往任何时候都要多。”
里德尔在拍卖前表示,这是一个难得的机会,可以获得近800平方米的土地,为未来的发展提供了机会,将推动该物业的需求。