继2月份房屋价格再次飙升之后，房地产市场已重新回到两位数的年增长率。

CoreLogic的2月房屋价值指数报告称，悉尼的房价中位数跃升1.8%，至1,001,357元。

自今年年初以来，房价现在已上涨了约33,000美元，涨幅为3.3%，即每小时涨幅为23美元。

最新发现表明，房屋价格目前仍比2017年6月的峰值低3.7%，这个数字可能会在5月底之前黯然失色。

最新数据显示，2月份公寓市场如雨后春笋般恢复，价值上涨1.5%，至763,962元。这与上个月的单位价值增长了0.3%形成了鲜明的对比。

悉尼的公寓现在仅比在墨尔本购买一栋典型的独立式住宅的费用少$ 50,000。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，获得债务的低成本和提高的借贷能力是价格连续第八个月下降。

他说：“考虑到家庭收入增长的步伐缓慢，住房负担能力正在迅速下降，这可能会使部分市场变得不那么活跃。”

房屋和公寓价格的上涨推动住宅价格在过去一个月中上涨了1.7%，至872,934美元，比去年同月上涨了10.9%。

澳大利亚的房价也上涨了1.1%，至549,918澳元，达尔文是唯一经历中位数价格下跌的首府城市。

墨尔本是第二强的地区，中位数价格上涨了1.2%，堪培拉和霍巴特紧随其后，上涨了0.8%，位居第三。

新南威尔士州地区也表现强劲，房价上涨0.8%至475,917澳元，公寓上涨0.5%至400,177澳元。Lawless先生说，如果旅游，教育和商品等其他经济部门开始苦苦挣扎，冠状病毒的爆发将在未来几个月开始影响市场。

他说：“与冠状病毒爆发有关的消费者情绪的更严重下滑可能成为影响市场的决定性因素，”他说。

realestate.com.au称，在利好消息发布之前，又有一个强劲的周末拍卖，悉尼的清盘率达83%。

北部海滩是最强的海滩，在锤子下出售的40处房产的清仓率达到97.6%。