今天，任何想要寻找可负担房屋的人都知道，采伐量很小，而且将变得越来越苗条。

住房库存在两年前创下历史新低，但过去一年房屋销售的下降帮助增加了急需的供应，尤其是在中等价格范围内。然后，今年夏天利率急剧下降，带动了需求的回升，并使供应急剧减少。

根据realtor.com，9月份全国住房库存每年下降2.5%，比8月份的1.8%下降幅度更大。

自从丧失抵押品赎回权危机以来，投资者一直在该价格范围内非常活跃，因此供应一直是最低端的。

大约有500万主要是入门级房屋变成了单户租金，并且对这些租金的强劲需求意味着投资者不太可能很快将房屋出售。

此外，在夏季末和今年秋天之前，需求异常旺盛地增长，现在价格低于200,000美元的房屋供应量比一年前下降了10%。

较低的抵押贷款利率推动了需求。据《抵押新闻日报》报道，去年11月30年期国债的平均利率飙升了5%，到3月一直保持在4.5%以上。这导致春季住房市场表现平淡，这是传统上最繁忙的购房时间。

然后，利率从5月开始下降，尤其是7月和8月急剧下降。到9月初，平均房价约为3.5%，新房和现有房屋的销售均回升。显然，从春季开始，有大量被压抑的需求。

上移市场的需求也激增，导致那里的供应也下降。经过18个月的强劲库存增长之后，价格在20万至75万美元之间的房屋供应占市场的60%，9月份持平。现在预计未来几个月供应将下降。