时代广场的街道和人行道变得更加丑陋 - 但事情看起来更好了。几个星期前我们报道的“领结”区域的围栏已经宣布了另一个“行人”广场 - 西42街和第43街之间的街区，由于挖掘安全屏障，大块现在无法通行。

但这是楼上一个更漂亮的故事。重新设计的落球塔一时代广场已经将朝北的立面从一列固定的产品标志转变为闪烁的灯光秀，永无止境。

房东Jamestown安装了一个200英尺高的LED面板，使23层的立面成为一个视觉戏剧活动。六个过时的显示面板被四个较大的显示面板取代 - 可以作为一个单元进行编程以进行广告。

尽管之前曾报道过One Times Square重新加工，但其最显着的特征却被忽略了：逐分钟编程让观众不知道接下来会发生什么。此前，像百威啤酒这样的品牌标志可能会持续十年。

现在Jamestown引入了“户外”媒体公司New Tradition作为主租赁持有人，“我们有一个广告商非常喜欢的新策略，”詹姆斯敦总裁Michael Phillips告诉Realty Check。

菲利普斯表示，“差异在于20年来，每个标志通常都有10年的合同”。“现在我们有一个200英尺高的交互式标志，可以按小时，分钟或秒来租用。”

当然：我们看到Spotify，纽约时报，吉列，斐济水和开心果的消息在几秒钟内就会弹出并消失。

菲利普斯表示，在詹姆斯敦于2011年收购其前任时代广场合作伙伴舍伍德股票后，舍伍德“仍然是我们的代理机构代表”，直到被新传统取代。

与此同时，位于西第42街的第七和第八大道之间 - 不是技术上的时代广场，但足够接近 - 工作正在加速恢复和重新设计已经黑暗了30年的时代广场剧院。

由韩国大信证券(Daishin Securities)支持的纽约Stillman Development International项目耗资1.5亿美元的项目将使217 W. 42nd St.的柱廊场地成为其部分零售转换的新面貌。

将会有许多内部变化，但路人将看到一个戏剧性的外部转型：一个新的玻璃盒，在第42街人行道上悬挑。

斯蒂尔曼说，无论租户是否签署，玻璃幕墙将于2021年安装完工。高力国际的Bradley Mendelson和David A. Green希望吸引一个或多个科技品牌，娱乐用户和/或食品租户。

承诺在有或没有租户的情况下完成工作至关重要。起初我们持怀疑态度，因为至少有四个不同的复兴时代广场计划- 其中几个是我们首先报道的 - 已经失败了。此外，许多已宣布的财产重新设计的偷偷摸摸的秘密是，只有在租户上墨后才会出现新的外观。

但是，当我们询问外部变化是否会发生时，斯蒂尔曼和门德尔森都回答了一个强烈的“是!”。这不仅对路人有好处，对商业也有好处。将用户吸引到工作明显发生而不仅仅是计划的网站会更容易。

根据市财政部的记录，Stillman和Daishin在73年内支付了1580万美元 - 最初的25年租约和两个续签选项，斯蒂尔曼代表称他们“已经承诺”。