一份新报告显示了墨尔本最安全的房地产市场。

根据Hotspotting最新的价格预测指数，该市的35个“一致性市场”主要集中在中环和外环。

郊区之所以被Hotspotting选中，是因为过去四年来他们的房屋销售一直保持强劲增长。

36 Spring St在Mvel Evelyn出售，Mel Evelyn是墨尔本“最安全”的市场之一。

在此期间，Langwarrin的每个季度的销量尤其明显，介于121到138之间，Mernda为87-109，Mt Evelyn为33-56，Blackburn South为33-47。

该报告指出，价格上涨通常是在持续的销售活动之后进行的，这意味着识别这种模式的精明买家可以“通过找到销量上升但价格尚未变动的地点，提前购买价格上涨的商品”。

报告说：“这些地点对投资者而言是安全的。”

“它们通常不是繁荣市场，但具有宝贵的坚实质量。

“而且，即使是性能如此高水平的市场，随着时间的流逝，价格也会保持良好的增长。”

Langwarrin区Kuranda St 28号是具有异国情调的购房选择。

Hotspotting将Sunbury评为2017年冬季全国最稳定的市场，并在来年继续保持10%的价格增长。

Hotspotting创始人Terry Ryder表示，稳定的市场具有“某些品质”，包括理想的基础设施，生活方式诱饵，负担得起的住房，或三者结合，而买家不断回购。

在当前的住房避风港中，所有11号酒吧的中位房价均低于100万美元，而最便宜的达拉斯则为490,000美元。

榜单上其他可负担的郊区包括Sunbury(房屋中位价为$ 535,000)，Crib Point($ 550,000)，Delahey和Mernda(均为$ 570,000)和Whittlesea($ 580,000)。