一个SAVVY卖方的长期投资已从不足12万美元变成超过450万美元。

上周，在克莱顿学生中心的两座紧闭的房屋以数百万美元的价格从一位投资者卖给了另一位。

1959-1961 Dandenong Rd的家庭住宅“远超所有人的预期”，达到451.5万美元。

CoreLogic数据显示，卖方在1981年以$ 44,000的价格购买了其中一所房子。四年后，他们以75,000美元的价格投资了附近的地段。

在活动期间，开发商绕圈了这个联合的场地，有六名以上的买家以1600平方米的地段报价，该地段距莫纳什大学仅一个街区。

在两个坚定的政党之间来回报价后，一位澳大利亚-亚洲买家名列前茅。

Darras&Zervas董事Chris Zervas说，买家可能会在抢手的街区建造联排别墅或公寓。

他说：“莫纳什是CBD以外最高的就业地区之一，这是一个巨大的吸引力。”

“作为医疗和教育区，它拥有许多基础设施，并且该地区的租金也在增加。”

这些房屋将被拆除，并由联排别墅或公寓楼代替。

土地就坐落在莫纳什大学(Monash University)旁边的繁忙的丹德农路(Dandenong Rd)上。

泽尔瓦斯先生说，通过将这两个物业合而为一，可以使卖方获得

“物超所值”。

他说：“这是一个好主意，尤其是在郊区的增长区或活动中心。”

他说，将包装材料包装在一起通常可以使供应商受益。

他说：“我们能聚在一起出售的邻居越多，对开发商的吸引力就越大。”

根据澳大利亚统计局的数据，在过去的财政年度中，莫纳什一直是发展的热点，与中央商务区以外的其他任何地方相比，对单元，公寓和联排别墅的批准建筑数量更多。

泽瓦斯先生说，莫纳什大学在澳大利亚开设的第一家心脏医院将给这个熙熙bus的市政当局增加另一层需求。