现在有一系列房屋贷款，议价利率低于3%，但不幸的是。储备银行分别于6月，7月和本月降息，促使许多金融机构将其抵押贷款利率降至前所未有的低位。根据比较网站InfoChoice.com.au的数据，它仅适用于新客户。

忠诚已经死了，InfoChoice的首席执行官瓦迪姆·陶伯(Vadim Taube)说。“当贷方宣布降低固定利率贷款的利率时，他们仅适用于新客户。现有客户继续支付贷款开始时适用的固定利率。”

在四大银行中，澳新银行(2.98%)，国民银行(2.98%)和英联邦(2.99%)现在拥有低于3%壁垒的固定所有者自用住房贷款。一些规模较小的贷方走得更远，例如ING，该行本周开始提供2.89%的利率。

根据InfoChoice数据库的数据，两年内有44种固定利率产品，利率低于3%。三年任期，有48个产品。甚至有11个所有者使用的浮动利率抵押贷款，其利率都在3%的神奇门槛以下。

如此低的固定利率房屋贷款表明，金融公司期望储备银行将来进一步降息。Taube表示：“银行显然希望澳洲联储在2021年和2022年之前将利率保持在较低水平，这就是为什么它们将两年期和三年期固定利率设定在如此低的水平。”