虽然数字根据房屋的大小，位置和提供的服务而有所不同，但平均房屋检查费用通常在275美元至400美元之间。

毫无疑问，房屋检查是房屋交易过程的重要组成部分。如果出现问题，并且检查在房屋中产生了重大问题，例如发霉或地基裂缝，则整个销售(已经商定)可能会崩溃。

因此，对于购房者和卖方来说，了解房屋检查的来龙去脉是一个好主意。您了解的越多，家庭检查所遇到的问题就越少。

房屋检查的成本因素

如上所述，房屋检查的成本主要取决于房屋的大小及其位置。

通常，房屋的平方英尺面积越大，房屋检查成本就越大。

总的来说，许多房屋检查员会根据面积收取统一的价格检查房屋。例如，房屋检查员可以对2,000平方英尺或更小的房屋应用$ 300的费率。如果房屋面积大于2,000平方英尺，则房屋检查员可能会为每增加500平方英尺将价格提高25美元左右。

另一方面，在农村地区(如阿巴拉契亚山脉或堪萨斯州中部)的房屋检查价格可能会降低房屋检查价格，因为住房需求减少了对房屋检查员的需求。

还要注意的是，购买者几乎总是承担房屋检查的费用，这是在购买要约获得批准后以及将房屋置于托管状态后发生的。买主应该对房屋进行彻底检查。ASJI的数据显示，在完成购房之前进行检查的房主中，大约有75%的人通过发现房屋的潜在问题节省了大量资金。

这不是与房屋检查相关的唯一成本因素。这些因素也起作用。

房屋的年龄

。通常，房屋越旧，完成房屋检查所花费的时间越长。结构部件可能是过时的，并且房屋上的一般“磨损”需要进行长期且昂贵的房屋检查。

当地房地产市场

。房屋检查成本中的另一个关键因素是该地区“待售房屋”市场的相对健康状况。强劲的房地产市场(例如退休人员繁重的佛罗里达州)或像北加利福尼亚这样的技术职业天堂将意味着更多的检查，以及每次检查的更高价格，因为房屋检查员的需求量更大。

谁在做检查？

不幸的是，房屋检查员不受联邦或州政府的监管。经验法则是，费用越低，宽松的房屋检查员可能会减少更多的麻烦。费用越高，房屋检查员越有信誉。这就是为什么要在朋友，家人和邻居之间四处询问一个好的房屋检查员推荐的原因。要求房地产经纪人和/或经纪人转介也是一个好主意。他们知道这片土地的状况，可以将您引向值得信赖的房屋检查专家。

在时间上，大多数房屋检查需要2到4个小时，这又取决于房屋的大小，复杂程度和使用年限。经验丰富的检查员所花费的时间也可能比夜间乘务员更长。