房地产投资信托提供了市场上最高的收益。也许这些投资的最好之处在于，法律要求它们必须通过股息将至少90%的收益分配给股东。

摩根大通本周表示，鉴于股价上涨和利率下降共同为房地产投资信托基金提供了历史上较低的资本成本，房地产投资信托基金进入2020年的经济环境良好。在房地产投资信托基金集团中，摩根大通最看好租赁和医疗保健，科技，住宅和工业房地产投资信托基金，而对办公，零售和酒店房地产投资信托基金的看法最悲观。

高收益房地产投资信托

除了提供多样化的房地产投资外，房地产投资信托基金的支出要求还意味着许多房地产投资信托基金的收益率非常高。实际上，这八个房地产投资信托目前的收益率超过10%：

New Residential Investment Corp(NYSE：NRZ)，收益率13.4%。两港投资公司(NYSE：TWO)，收益率12.1%。AGNC Investment Corp(NASDAQ：AGNC)，收益率11.9%。景顺抵押资本公司(纽约证券交易所代码：IVR)，收益率11.7%。

ANNALY CAP MGMT / SH(NYSE：NLY)，11.5%产率。MFA FINL INC / SH(NYSE：MFA)，产率10.8%。Macerich Co(NYSE：MAC)，收益率10.4%。CHIMERA INVT CO / SH NEW(NYSE：CIM)，产率10.1%。

奔驰车

随着股市接近历史最高点，全球利率下降，长期投资者寻找可靠的投资收入来源变得越来越困难。房地产投资信托基金和其他高收益股息股票可以帮助弥补低债券收益率的不足。