椰林的办公室组件在迈阿密的椰林生活方式中心，有一个椰子散步，它的锚租户已经增加了空间。在2020年第一季度，共同工作巨人将占据A级财产的42,883平方英尺。

根据长期租赁协议，承租人将在建筑物的地面上占用2,029平方英尺，在二楼和第三层上还有另外40,854平方英尺。现任房东是联邦房地产投资信托、草河地产和Comras公司之间的合作伙伴，于2015年收购了Cocowalk，并于2018年开始重新开发。

酒店位于Grand大道3015号，占地100,000平方英尺的办公空间和150,000平方英尺的体验式零售、娱乐和餐饮空间。85,762平方英尺的一个椰子步行可以提供24小时安全的便利设施、连接办公用户与私人停车场的专用电梯、访客的入口和大堂、屋顶露台和活动空间以及全套服务的健身房。

自20世纪60年代以来，以迈阿密的波希米亚飞地闻名的椰林格罗夫呼吁游牧的、非传统的千年一代心态现在包括狮子的劳动力份额，使它成为空间的完美场所，”联邦房地产投资信托的高级副总裁兼首席运营官JanSweetam在一份准备的声明中说。

现将五层办公物业50%出租..这一扩展被设置为空间在该州南部的第三个位置。IWG网络开发副总裁迈克尔·贝雷塔指出：“南佛罗里达正在经历一场创业热潮，椰林正在迅速成为初创企业回家的主要目的地之一。

Blanca的Tere Blanca、Danet Linares和Juan Ruiz代表房东，JLL的Randy Carbalo和Gavin Macphail在租约谈判中代表租户。

GrassRiverProperty的负责人TomRoth指出：“除了为企业家们提供一个完全修整的CoconutGrove中心的整修空间外，Spaces的到来将促进Grove日间人口的快速增长，使更多的人流到区域商店和餐厅，CocoWalk位于这项活动的中心。”