南澳最古老的农村购物中心开发商之一的麦考密克房地产开发公司(MPD)在比勒陀利亚西部建造了一座大型购物中心，耗资至少12亿兰特，已经获得了批准。

开发商说，Capital Mall的开发项目一直处于停滞状态，但在四月份的茨瓦尼市市政上诉法庭(MAT)开会期间，撤销开发项目的呼吁被推翻了。

MPD说：“随着N4高速公路和WF Nkomo(教堂)街的直接通行获得批准，并且位于计划中的N4 / R55交汇处，该双层购物中心将锚定50亿兰特的综合用途开发项目'Capital City'，” MPD说。

“开发节点包括拥有150个床位的私立医院，价值零售中心，汽车经销店，负担得起的住房，学生住房，学校和社区设施。”

购物中心的开发将分阶段进行，计划于2021年底开放60,000平方米的总可出租面积(GLA)。

MPD表示，该设计使购物中心可以及时无缝扩展到100,000平方米以上，而无需结构化的停车设施。

南非的购物中心

根据MSCI代表南非购物中心理事会l的2018年报告，南非市场每1000人拥有418平方米的购物中心可出租面积。

相对于其人口，美国被认为拥有最多的购物中心，人均拥有2,196平方米/ 1,000人，其次是加拿大，澳大利亚和挪威。

然而，相对于家庭消费支出，南非，加拿大和美国的购物中心供应水平最高。

尽管有这种需求，但南非目前的购物中心开发渠道表明，2018-2020年期间新购物中心的建成量将放缓，再加上经济增长的预期改善，可能会导致南非的购物中心分部走低并接近全球平均水平。