未上市的房地产集团Community Property(Comprop)发起了18亿兰特的收购，以收购JSE上市购物中心所有者Safari Investments(JSE：SAR)的全部已发行股本。

在Futuregrowth Asset Management的支持下，Comprop收购要约在Safari最近宣布对Fairvest Property Holdings进行股份反向收购要约之后不久。

Comprop的要约对Safari的报价为每股R5.90，该交易将有效地将Safari从JSE上除名。

Comprop表示，这项提议将为Safari股东提供一个机会，使他们的股票实现可观的价值，这比他们通过继续上市而在中短期内获得的价值要高得多，即使要实施Fairvest反向收购要约也是如此。

Safari的股价周一飙升24.4%至R5.30，为10个月高位。

它补充说，它已经从Safari的最大股东(持有其约55.7%的股份)中获得了相当大的支持，并且这些股东计划投票反对实施Fairvest反向收购要约所需的Safari股东决议，并赞成实施Comprop产品的计划。

合并已开始在上市房地产行业中占据一席之地，基金经理一直呼吁中小盘基金进行合并，因为他们想投资能够吸引机构投资者的更大，流动性更大的公司。

Fair Mutt Investment Group基金经理埃文·罗宾斯(Evan Robins)表示，Fairvest和Safari在3月概述了“友好合并”，这将创建一家拥有60亿兰特资产的公司，但如果Safari股东拒绝Comprop的出价，这将令人惊讶。

Safari在南非拥有7家购物中心，在纳米比亚的斯瓦科普蒙德的Platz am Meer购物中心拥有1家购物中心。它还在索韦托拥有一家私人日间医院。在过去20年中，Comprop已购买并开发了34个购物中心，重点服务于南非九个省中八个省份的农村地区和乡镇中服务不足的社区。

上个月，Safari公布了自5年前上市以来最弱的业绩，因为BEE合作伙伴Southern Palace拖欠了一笔贷款，并且房客的挣扎导致其将股息削减了四分之一。

全年收入增长20%至2.994亿兰特，可分配收益下降10.1%至1.558亿兰特。Safari的股息从截至2018年3月的一年的68c减少了26%，至报告期间的50c。